“银行+担保+土流网”模式启动 农民资本市场迎新机遇

2016年09月02日 点击量:1547

8月31日,汉寿县农村承包土地经营权抵押贷款“银行+担保+土流网”模式启动仪式在汉寿县思雅园生态农业园成功举行,全国首笔由银行、担保公司、土流网三方合作模式下的土地经营权抵押贷款在仪式上发放。常德市副市长任晨、汉寿县县长车世忠、常德市试点工作领导小组副组长李百艳等领导出席仪式并发表精彩讲话,土流网创始人兼CEO伍勇作为合作三方代表,与汉寿县邮政储蓄银行及常德财鑫投融资担保集团代表在活动现场发言。

“银行+担保+土流网”模式启动

(汉寿县县委副书记、县长车世忠发表开幕致辞)

早在2014年,汉寿地区就在全省率先启动土地经营权抵押贷款工作,并发放了湖南省首笔土地经营权抵押贷款。今年3月,汉寿县发放了全国第一笔由土流网与银行合作的土地经营权抵押贷款15万元,5个月后,土流网联动银行、担保公司又给贷款农户发放了一笔高达330万元的单笔贷款,这一单笔贷款额度的巨幅提高不仅意味着土流网与银行合作贷款模式日趋成熟,更标志着银行+担保公司+土流网的三方合作推动农村土地抵押贷款迈出了一大步。据汉寿县县委副书记、县长车世忠介绍,两年多以来,汉寿全县范围内共发放贷款225笔,总金额接近一个亿,有力促进了三农发展。而这次正式启动的“银行+担保+土流网”模式的合作,既是金融支持“三农”的契机,更是汉寿县创新开展土地经营权抵押贷款试点工作的又一创举。

“银行+担保+土流网”模式启动

(土流网创始人兼CEO伍勇在活动现场发言)

土流网CEO伍勇表示,“银行+担保+土流网”合作抵押贷款模式开创了农村土地经营权抵押贷款的先河。这种贷款模式中的土地经营权估值是基于土流网线上平台,和线下流转服务中心长达七年的中国土地行业和土地交易大数据的累积之上,能真正做到科学、客观估价。而土流网作为一个全国性的土地流转综合信息交易服务平台,为抵押物快速变现提供了保证。此种模式将更好地满足新型农村经营主体的大额资金需求,通过三方合作模式利益共享、风险共担,真正形成一个完整的风险闭环。

“银行+担保+土流网”模式启动

(活动现场,汉寿县人民政府、银行、担保、土流网代表签约)

仪式上,在到场所有领导和来宾见证下,土流网、常德财鑫担保分别与邮政储蓄银行汉寿县支行、汉寿农村商业银行签订三方合作协议。同时,常德财鑫担保集团董事长何克明对土流网先进的模式和机制表示肯定。活动现场,邮政储蓄银行与4位农户、汉寿农村商业银行与1位农户现场签订贷款合作协议,金额总计692万元。

“银行+担保+土流网”模式启动

(贷款农户现场签约)

仪式中,常德市副市长任晨强调,“银行+担保+土流网”模式启动后,对于下一步工作开展要从三个维度重新思考:其一,抵押贷款要以“公益的心态、商业的手法”来推动;其二,农民企业家要有互联网的思维模式、创新的精神、农业的技能,用工业化的手法来做农业;其三,各部门要将工作真正做实,探索出更多更好的经验,将“银行+担保+土流网”模式打造成金融界、农业界的金字招牌,形成示范,在全省乃至全国范围内复制推广。

“银行+担保+土流网”模式启动

(中共常德市委常委、副市长任晨发表重要讲话)

在“银行+担保+土流网”的模式中,土流网以承接经营权处置的形式进行担保,这无疑给政府和资本市场吃下了一颗“定心丸”,另一方面也为农民打开了资本的大门,不但解决了农民规模经营的资金难题,也因为经营权存在被处置的可能,倒逼农民选准项目、科学经营,提高还款能力、避免经营权被处置的风险,从而走上更强大的农业创新之路。