土流半月坛19期：土流集团与三湘银行达成合作“土流金”上线

资讯共享，价值共创，《土流半月坛》邀您关注土地动态。土流集团与三湘银行达成合作，“土流金”正式上线；高质量推进农村集体产权制度改革；在自家田里盖房需要哪些手续？更多精彩内容详见正文，欢迎阅读分享。

【土流快讯】

土流集团与三湘银行达成合作，“土流金”正式上线

8月26日，“土流集团与三湘银行合作签约暨‘土流金’上线仪式”在土流网总部圆满举行。在签约仪式上，三湘银行为土流集团定制打造的针对农民的专属银行存款产品——“土流金”正式上线。此次三湘银行与土流集团合作，将在金融领域进一步探索创新农村金融服务模式，根据双方特点，利用大数据、互联网等现代信息技术，有针对性地开发农村金融产品，适应乡村振兴实际需要。

隆回县领导一行考察土流集团 推进建设隆回数字乡村样本区域

8月18日，隆回县政协主席彭松青、隆回县人民政府副县长李翠婷等领导一行考察土流集团，土流集团董事长兼CEO伍勇、住宅事业部总经理张美玲等领导热情接待。双方探讨了适合隆回的发展模式，以打造隆回数字乡村建设样板区域，同时表示应进一步加强沟通了解，积极对接，促进合作，助力隆回的数字乡村建设。

湖南省互联网协会领导到访土流集团 共同探索行业态势打造湖南试点

8月26日，湖南省互联网协会秘书长李小玲等领导一行到访土流集团。双方就大数据的分析、利用展开交流会谈，探讨双方合作空间，以期通过共同努力，挖掘大数据的价值，为湖南省农业农村赋能，推动农村经济发展，帮助农民致富，助力脱贫攻坚，助推乡村振兴。

丰城全域农业产业招商大会拉开帷幕 先尝先试引领产业升级

由丰城市委市政府、农业农村局等部门主办，丰城市农村产权交易中心承办的“生金之地，丰收之城——江西丰城农业产业招商暨一权一资产流转交易大会”将于9月19日-20日在丰城市召开，目前前期筹备及客商对接工作已经拉开帷幕。此次大会，开创了全域农业产业招商流转模式，择优推出十万亩精品农用地流转资源，并提供配套政策服务支持，鼓励规模化、集约化、高效化农业产业项目落户丰城。

借政策东风，启乡村创业——土流网第八十二期线上培训会圆满举行

8月19日至20日，土流网第八十二期合作商线上培训会圆满举行。本期培训会由土流学院统一组织，土流网相关业务负责人及资深讲师采取理论教学和线上模拟演练的授课方式，带来《流转中心运营规范》《沟通案例场景模拟演练》等专业课程。经过两天学习，合作商们纷纷表示对土流网业务生态有了更宏观的认知，专业知识及实作能力得到了极大提升。在未来的工作中，土流网也将提供更多品牌、资源、技术、培训、市场推广及业务指导等相关支持和学习机会。

激发乡村振兴发展内生动力——济阳区两次农交平台培训会圆满举行

8月20日，济南市济阳区农村产权交易业务培训会圆满举行，济阳区农业农村局副局长周波等出席会议。8月25日，济阳区第二次农村产权交易平台业务培训会在济南济阳区农业农村局圆满举行，济阳区农村产权交易中心主任宋荣华等出席会议。通过两次培训和实操，有效解决了相关业务人员对农村产权交易工作流程的疑惑，提升了农村产权交易信息化管理水平，为推进济阳区农村集体产权制度改革和建设农村产权交易市场的工作打下坚实基础。

土流集团运营人员在山东乐陵市开展系列活动，推动农村产权交易交易市场健康发展

7月16日-8月27日，土流集团运营人员在山东乐陵市开展一系列业务活动，包括在山东乐陵郭家村农村产权流转交易中心开展推广活动，在山东乐陵西城“三资”服务中心开展培训业务，在山东乐陵市杨安镇农业农村局与镇长沟通农村产权交易相关工作，在山东乐陵市农村产权交易中心向局长沟通汇报工作，参加乐陵市农村产权交易系统培训班等，以推动乐陵市农村产权流转交易市场的健康发展。

【三农之声】

159****6649问：农村盖了房子，又在城里买了，算违规吗？

不违规。

“农村宅基地”和“城里房屋”两者之间有本质上的区别：因为农村宅基地是不需要支付任何费用的，仅限于农村户口，但是要在城里有一套房子，就需要支付一定金额了，存在商业交易。另外，两者的使用权限也不一样，农村宅基地是无限期使用的，能同时享有资格权和使用权；但是在城市里买的房子只有40-70年的产权，还仅仅是指土地使用权。

所以，只要当地城市政策不限购，而您资金又充足，在城市买几套房都行，但是城里户口不能在农村买宅基地。

131****6156问：在自家田里盖房需要哪些手续？

根据相关法律规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。耕地属于农用地的一种，如占用耕地建房，应当办理农用地转用审批手续。另外，农村村民住宅用地是由乡（镇）人民政府审核批准，具体审批办理流程为：

农户书面申请->村民小组讨论、公示->村级组织审查->乡镇政府组织部门联审联办->乡镇政府予以批准，发放宅基地批准书和乡村建设规划许可证。

特别提醒：在现实生活中，我们发现，有的朋友抱着“只要房子建起来了政府就不敢拆”的心理，争相私自占地建房，其实这种行为是违法的。根据《土地管理法》第七十八条的相关规定，非法占用土地建住宅，县级以上人民政府农业农村主管部门可责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋，所以大家还是不要心存侥幸。

171****1988问：农村一户两处宅基地怎么办？会被强制拆除吗？

针对农村一户有两个宅基地的情况，需要具体问题具体对待。一户多宅有合法的，也有非法的，合法的一户多宅将进行确权处理，但是非法的一户多宅也有多种处理方法，一般是不会被强制拆除的，只有在建新未拆旧、强制占用宅基地建房、以及骗取宅基地进行建房的这几种情况下，才会进行强制收回，若是您家不属于这几种情况，可以不用担心您家的房屋会被拆除。

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8月21日，全国深化农村集体产权制度改革工作会议在山西省太原市召开，交流各地改革试点经验，部署进一步深化农村集体产权制度改革工作。中央农办副主任、农业农村部副部长韩俊出席会议并讲话，山西省副省长王成致辞。

9月22日我国将迎第三个中国农民丰收节

今年9月22日，即农历秋分，我国将迎来第三个中国农民丰收节。今年农民丰收节主场活动设在山西省运城市，将组织一系列节庆活动，包括黄河流域9省区联动“庆丰收、迎小康”系列重点活动、2020年度“全国十佳农民”揭晓活动、金秋消费季活动、中国农民丰收节农耕文化教育主题活动、设立“中国农民丰收节推广大使”、启动丰收历史文化数字保护工程、组织农产品产销对接活动等。

山东：每年建设500万亩优质专用小麦生产基地

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