农业部牵头土地流转工作 土流网落实建立流转服务产业链

    9月25日，农业部一位司局级官员在接受媒体采访时表示，关于土地流转中央政策已经明确，即有序稳妥推进土地流转，发展适度规模经营，发展家庭农场。今年计划在四川、安徽、山东三省全省范围试点土地流转，其余省份将选择一个县进行试点。

    此外，该官员还透露，农业部主要牵头做土地流转相关工作，各地方政府正在积极进行土地确权，为流转奠定基础。

    目前，上述计划中的三个省份，在前期都已进行了小范围试点。四川省成都市在1年前已完成确权，住建厅配合土地流转做的主要工作是对全省其他农村土地进行确权。安徽省去年开始就已在20个县进行土地确权，并在此20个县启动城乡统一的土地使用权交易市场，计划今年在全省推进这项工作，到2020年全省形成有序的建设用地市场体系。而山东省青岛、聊城等地也已进行土地流转试点，其中，青岛市已在部分地区启动农村产权交易市场。

    中国国际经济交流中心副秘书长郑新立表示，“现在各个地方都在进行确权，土地流转要等研究透了会出具体细则”。

    据此，中国土地学会副理事长黄小虎指出，随着新型城镇化改革、户籍制度、财税改革等相关政策方案的推出，这些领域取得的成效可以一定程度上减少土地制度改革的阻力。但要突破法律法规，使集体土地入市还存在一定困难，因此，预计近三年将是农村土地流转改革的关键。

    土地流转综合服务机构——土流网(www.tuliu.com)，从09年中央一号文件提出“建立健全土地承包经营权流转市场”起就响应政策号召，率先进入土地流转服务市场，线上免费为农民朋友发布土地流转信息，及时更新发布土地流转相关政策动向，积极宣传农村土地流转的重要性，上线后不久就得到国土资源部信息中心的关注。

    2012年，公司开始使用O2O模式，将土地流转服务从线上延伸至线下，成立了第一家线下土地流转中心，提供土地信息核实、陪同勘察、价值评估、法律咨询、土地项目策划、代办过户等全方位一体化配套服务。截至现在，公司在全国各地已有近百家线下土地流转中心，深入农村宣传土地流转知识，为农民朋友答疑解惑，提供专业、可靠的土地流转服务。

    目前，土流网正尝试和农业部进行相关合作，利用网站现有体系与各地方农经站对接，深入农村内部，实现管理+服务+平台+产品的“中心+平台”双模式布局，推动农村土地规范流转。此外，土流网还在不断创新土地流转模式，扩宽土地流转平台，受理发展交易会员、经纪会员、技术会员和服务会员，按照农业部和市场需求集中资源整合成一条土地流转服务产业链，更好地配合农业部和其他相关部门开展土地流转工作。